Впечатляющий особняк, который ранее оценивался примерно в 170 миллионов долларов, был снят с рынка после того, как специализированные брокеры не смогли его продать. Проведя анализ рынка и экономического контекста, эксперты решили скорректировать цену собственности, разделив ее на участки с ценами от 23 до 51 миллиона долларов за секцию. Эта новая стратегия оказалась успешной, и три участка были приобретены одним покупателем.
Одной из выдающихся черт этого особняка была его история, поскольку в 80-х годах его приобрел д-р М. Ли Пирс за около 3,1 миллионов долларов. Пирс, известный филантроп, провел значительные реконструкции, такие как превращение гаража в утонченное винное погребище на 5000 бутылок и создание частного парка на территории. Кроме того, он построил частный театр в особняке, где проводились высококлассные частные мероприятия.
После продажи частей собственности средства, полученные от продажи, будут направлены в Фонд д-ра М. Ли Пирса, который поддерживает медицинские исследования и продвижение классической музыки. Эта сделка происходит в период бума на рынке недвижимости во Флориде, с значительными операциями в различных сферах рынка роскошной недвижимости, таких как Tarpon Island и Colección Privada de Shore Club в Майами-Бич, где были совершены сделки на сумму более 120 миллионов долларов.
После успешной продажи и инвестирования в фонд, рынок роскошной недвижимости во Флориде был потрясен сделкой по продаже собственности на острове Ла Горс на общую сумму 132 миллиона долларов, разделенной между двумя покупателями. Собственность площадью 1214 гектаров, принадлежавшая М. Ли Пирсу до его смерти в 2017 году, вернулась на рынок с более подходящей стратегией сегментации под современные требования рынка.
