Мягко говоря, рынок недвижимости в США испытывает серьезные трудности, наблюдается значительное снижение предложений домов, поскольку продавцы удерживают свои дома в ожидании, что исторически высокие ипотечные ставки сделают их следующее место жительства чрезмерно дорогим. Это происходит в то время, когда спрос взорвался во время пандемии и не замедляется, несмотря на последнее увеличение цен. Тем не менее, жилищный рынок остается узким, несмотря на признаки того, что худшая кошмарная ситуация, связанная с возможностью американцев выдерживать расходы на жилье, может нескоро улучшиться. Именно по этой причине жилье становится ключевой темой для избирателей на выборах президента в 2024 году. В этом контексте участие принимает Камала Харрис, которая объявила план помощи улучшению ситуации на рынке недвижимости. Она предложила поддержку вплоть до 25 000 долларов для первых покупателей, налоговый кредит в размере 10 000 долларов для этой же группы, налоговые льготы для компаний, строящих новые дома для первых покупателей, и другие меры. Вопросы по жилищному фонду актуальны не только в смысле недвижимости и аренды, но и для занятости, создания заработных плат и общего экономического развития во всей стране. Добавление большего количества жилья на рынок через такие стимулы, безусловно, поможет. Однако некоторые критики переживают, что часть плана Харрис могут усугубить проблемы на рынке. Тем не менее, многие считают, что динамичные действия в сфере недвижимости необходимы. Помимо этого, республиканцы также обсуждают меры по укреплению частной собственности в жилищном секторе через налоговые льготы и поддержку первых покупателей, а также сокращение ненужной регулирующей нагрузки, увеличивающей стоимость жилья. Влияние недвижимости на экономику США в 2022 году представляется огромным, и несуществующие процессы развития новых коммерческих объектов и существующих коммерческих зданий оцениваются в 2,3 триллиона долларов. Это подчеркивает важность сектора недвижимости как для сделок и аренды, так и для трудоустройства, генерации доходов и экономической активности в стране. Разное: Требогу вызывают предложения Трампа по вопросам защиты торговли и мерам против иммиграции, которые, по мнению экспертов, могут негативно повлиять на бизнес. Также считается, что предложения по налоговым льготам и тарифам могут увеличить затраты для компаний и потребителей. Рынок недвижимости становится ключевым вопросом как для руководителей компаний, так и для американцев в целом из-за проблем с доступностью и стоимостью жилья.